南宫市住房和城乡建设局关于在全市房地产行业开展非法集资专项清理整顿工作实施方案按照南宫市政府《关于在全市开展非法集资专项清理整顿的工作方案》（南政办字[2016]15号）及邢台市建设局、邢台市住房保障下面是小编为大家整理的【住建方案】南宫市住房和城乡建设局关于在全市房地产行业开展非法集资专项清理整顿工作实施方案【精选推荐】,供大家参考。
南宫市住房和城乡建设局关于在全市房地产
行业开展非法集资专项清理整顿工作实施方案
按照南宫市政府《关于在全市开展非法集资专项清理整顿的工作方案》（南政办字[2016]15号）及邢台市建设局、邢台市住房保障和房产管理局《全市房地产行业开展打击非法集资专项清理整顿的工作方案》（市建联[2016]6号）文件要求，经局党委研究决定，自4月20日至7月31日在全市房地产行业开展为期三个月的非法集资专项清理整顿活动,并根据我市实际情况制定如下工作实施方案。
一、 指导思想
从维护群众利益和保持经济金融正常秩序出发，认真贯彻执行《关于在全市开展非法集资专项清理整顿的工作方案》（南政办字[2016]15号）文件的要求，开展我市房地产行业非法集资清理整顿工作。以维护群众根本利益和正常的房地产市场秩序为出发点，坚持惩防并举、注重预防的方针，结合房地产市场秩序整治和房地产开发项目巡查工作，加强市场监管，加大查处力度，规范市场秩序，切实维护群众合法权益，促进我市房地产市场健康发展。
二、清理整顿范围和内容
清理范围为截止2016年一季度末，全市登记在册的房地产开发企业21家。
清理内容为重点查处产权式商铺的售后包租、返租销售活动；房地产销售、项目开发等招商广告涉及投资回报、收益、集资或者变相集资等内容；以预售、合作经营、投资入股或加盟等为名，承诺回报、收取订金、股金、加盟费等以及非法向社会公众集资以及群众投诉和媒体曝光的典型案例。通过全面排查和重点排查，摸清本行业案件数量、区域分布、案发特点、主要方式、风险状况、危害后果和处置情况，提出处置预案。
三、活动步骤、要求
（一）动员部署（2016年4月20日至4月30日）
市住建局成立房地产行业非法集资清理整顿工作办公室，召开会议，安排布置。建立健全违法、违规问题的处理机制，落实开展房地产行业非法集资清理整顿工作方案和时间计划安排表。
（二）自查自纠、风险排查阶段（2016年5月1日至5月31日）
根据清理整顿工作的要求，各房地产开发企业、各房地产经纪公司首先进行自查、自纠，并将自查、自纠资料、承诺书于5月15日前报我单位房地产行业非法集资风险排查工作办公室进行审核汇总。其次市住建局工作小组对各开发企业、经纪机构进行逐一现场排查。现场排查登记表需经检查人、被检查单位负责人双方签字，确认登记情况属实。
（三）清理整顿阶段（2016年6月1日至6月30日）
市住建局根据排查结果，对守法合规经营的，加强日常监管；对违规经营情节较轻的，责令其限期整改；对违规经营情况较重的，根据实际情况妥善处置。对违反资质管理规定的，依法依规严肃处理直至吊销资质。
（四）总结经验、巩固成果阶段（2016年7月1日—7月31日）
风险排查和清理整顿结束后，市住建局将结合此次清理整顿情况，结合房地产行业资质管理工作，将非法集资工作加入到本行业日常监管中，并制定日常监管办法，从而建立健全房地产行业监管机制、严格市场准入、加强从业人员管理和日常检查，防范和化解风险。
四、工作要求
（一）高度重视，周密部署
市住建局专门成立领导小组，切实安排部署好此项工作。要认识到这项工作关乎房地产整个行业的健康稳定发展，要尽职尽责，切实负起责任，做好各阶段工作的协调推进，在人员、经费等方面提供必要保障，确保专项清理整顿行动高效完成。
（二）依法整顿，确保稳定
既要高度警惕行业无序发展可能造成的风险，又要切实防范清理整顿过程中新引发的风险。对涉嫌非法集资线索，要及时向上级部门汇报，积极稳妥处置，加强会商研判，风险评估，制定应急预案。
（三）强化督导，严格落实
要及时总结每阶段工作开展情况，按照时限要求及时将专项整治行动进展情况上报。
举报电话：5221984-8430
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